主播读盘|杭州第三城正式亮相 预计9月首开放送

前不久,杭州有个新项目亮相,据说它的美学示范区开放当日访客达到2000+,可谓人气爆棚。开发商是首进杭州市场的国企曲江新鸥鹏,项目名——杭州第三城(备案名:久境府)本期《主播读盘》让我们一探究竟。

 

项目位于杭州余杭东湖新城,也就是传统意义上的临平山北,随着曲江新鸥鹏杭州第三城的正式亮相,相信这里的人居活力将会再次被激活。造型别致的营销中心,像是一本翻开的书。



⊙项目示范区实景图


曲江新鸥鹏杭州第三城的美学示范区之所以呈现书本造型有其深意所在。曲江新鸥鹏为国有控股,集团以“打造中国文化教育新繁荣”为使命,定位“城市内容提供商”。依托二十余年文化教育产业基础,构建起以文化、教育为核心,集文化教育、文化商业、文化旅游、文化健康、文化会展、文化演艺、于一体的“文化”+、“教育+”产业链。在美学展示区内,我们也可以看到曲江新鸥鹏打造的众多经典项目展示。


杭州第三城,是一个集商业、居住、办公、文教、娱乐于一体的近64万㎡TOD综合体,位于东湖新城中心道路荷禹路和临平大道交汇处,作为9号线(在建)、3号线二期(规划)双地铁加持项目,交通十分便利。



⊙项目示范区实景图



大体量的项目放在十年前的杭州不稀奇,现在确实很“稀罕”。项目由南北两地块组成,住宅和商业的分布科学,其中住宅部分,光是已经公示规划的南地块就有20幢楼,是小高层高层的组合。


南区商业是由一个个「小盒子」所组成一座开放式商业街区北地块有规划超百米的甲级写字楼,而地铁口就在它的楼下,可实现地铁零距离出行。边上的商业规划文教综合体,计划将引入曲江书城、新鸥鹏教育MALL、电影院、展馆……



⊙项目区域鸟瞰图



另外,两个地块间设计有一条「空中走廊」,把它们串联到一起。毫无疑问,这是在东湖新城CBD中的超级TOD项目,未来将充分承担起区域中央商务区、中央居住区、中央文化区的重要功能。


目前项目周边的交通生活配套,城际快速路、中环路、地铁、高铁、国道、高速等环伺,又近邻临平高铁北站(规划中),这里拥有成熟的多维立体交通路网,可以快速通达钱江新城、东站、下沙、奥体等商圈,与杭州各区域无缝对接。而同时,周边医疗、教育、商业、商务等资源充沛,将于杭州第三城形成互为增色姿势。



⊙项目区位图



实力开发企业+丰富的产品营造空间以及成熟的大区域环境,再加上目前这里2万出头的新房限价,确实这杭州第三城是“实力”而来。项目预计9月首开南区住宅,为购房者提供充沛的面积段选择空间。美学示范区现场有89㎡121㎡138㎡三套样板房展示。

 


⊙样板房实景图



138㎡户型的入户门是子母门的设计,小高层都是一梯两户,并且是双开门,有梯控,相当于每一户的入户都能够私享,私密性是相当不错的。


⊙小高层138㎡户型图


138㎡样板房是现代东方风格,稳重不失大气。它是餐客厅一体化的空间布局,厨房和阳台都是在这一条主要的线路当中。最让人惊喜的是它10.3米跑道式阳台,即使放下两部跑步机,其空间还是相当阔绰,并且客厅、书房、主卧全部能够直通阳台。




南面有书房和主卧,主卧在放下一个两米的大床加上前榻之外,过道依旧非常宽敞,并且留出了走入式衣柜的空间,里面还带有一个卫生间,主卧卫生间的窗户几乎占据一整面墙,完全不用担心潮湿的问题,因为内部未来采光会非常的充足。



⊙样板房实景图



在这个空间中,还会有设置,双台盆的空间。北面的房间也是近乎套房的一个设计,有一个干湿分区的卫生间。

 


⊙样板房实景图



另外两套121㎡的边套户型做了舒适三房设计,三房两厅两卫,主卧套间设置走入式衣柜、飘窗、卫浴空间等,可谓配置齐全;两个次卧均带有阳台,餐客厅以及厨房的面宽达到4米,南向双阳台的面宽近7.1米,全明户型,南北通透。



⊙小高层121㎡户型图


 图|小高层121㎡样板房 




89㎡三室两厅一卫是个动静分区的全明户型,最让我们惊喜和心动的是,三个房间不但布局舒适,而且除了主卧空间面积超乎想象之外,另外两个房间的空间尺度适中,这在89㎡的三房户型中是很难看到的。




 图|高层89㎡户型图 




 图|高层89㎡样板房图 




精装修上,厨卫电器均选用品牌,特别是厨房的木饰面选择考究,用的是烤漆面板,提升品质感;客厅的吊顶都做了金属包边的设计;而卫生间也贴心的用上了石材踢脚线防潮,细节无处不在。


曲江新鸥鹏带来的诚意之作,无论是品质还是细节都是非常值得选择的,预计9月南区住宅首开,建面约89-138㎡精工住区,200万级争藏城市TOD,心动的大家赶紧行动起来吧!


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