主播读盘 |真正拥“良渚山水”的颠覆性“乐高式”创新低密叠墅
这一期的读盘,我们来到了良渚,这是成功申遗之后第一次来到这个区域。


⊙联发·藏珑大境效果图

在这个区域内,我们要解读的项目是联发在良渚板块成功打造藏珑玉墅之后的又一重磅作——联发·藏珑大境

那么项目究竟如何?一起去看看。

联发2017年正式入杭,打造的第一个项目就是藏珑玉墅,到目前为止它已全部售罄。产品一路畅销的过程也是我们对联发这家连续十三年荣膺中国房地产百强企业的全面认识过程。

联发·藏珑大境效果图

36年的成长让她具备丰富的开发经验,带入杭州市场新颖的产品设计以及在建造过程中对于工程质量的严苛把关,收获杭州市场的认可。而在同一区域再度打造低密度作品,联发·藏珑大境又有了新的产品升级和迭代。

联发·藏珑大境所在的良渚新城是余杭城市发展三大新城主战场中最具文化底蕴和丰富自然资源的,成功申遗更是世界眼光对于良渚价值的认同。

联发·藏珑大境效果图

除了得天独厚的文化底蕴和自然资源,板块内交通、教育、商业生活等城市配套同样日新月异。

交通方面,杭州绕城高速、杭宁高速、杭长高速汇聚于此,城际间轻松互通;区域内的地铁2号线可直达城西、武林以及钱江新城,奥体中心,城市生活场景可以随时切换,另外4号线2022年开通后到火车东站会十分便捷。

生活配套上,藏珑大境三公里范围内的永旺梦乐城人气十足,城北万象城已经在建;周边环伺有良渚一中、良渚一小双名校;医疗资源方面有浙一医院良渚门诊部国际医院树兰医院等,尽享一站式生活所需。
 
联发·藏珑大境效果图

联发·藏珑大境实景图

联发·藏珑大境是一个非常典型的低密产品。从沙盘我们可以感受到项目整体的建筑形制非常的规整,其主体业态分为三类:叠墅、合院以及洋房产品。

今年3月份首开到目前为止已经四开四捷,售罄部分在沙盘中也有体现,这个月的9月份还会再加推一次,这次加推除了有洋房和叠墅销售之外,将首次推出合院!

至此,联发·藏珑大境的所有产品业态将全面接受市场的检验。

说到整个小区的规整有序除了业态合理的排布因素外,还有一个重要原因是社区内100%人车分流,充分实现社区地上空间的环保、整洁、安静。

联发·藏珑大境效果图

另外,在社区内部规划上,联发还倾力打造了约1500㎡下沉式私家会所,它也是目前良渚少有的私家会所。涵盖:茶室、城市会客厅、健身房、4点半学堂、童玩中心等全龄活动空间,业主可以通过贴心的风雨连廊轻松地来到这里享受丰富的业余生活。

当然,联发·藏珑大境得水为上,项目西、北两面天然有水系环保,在设计中,自然引活水入园,形成生态各异的园林小景,让整个社区都显得灵动自然,业主出门便能感受到一种原生态的视觉享受。

联发·藏珑大境效果图

联发·藏珑大境中的用心设计无处不在,具体到户型产品上也是亮点多多。此次即将加推的是一幢洋房,面积约127㎡;14#、24#两幢叠墅,面积段在约123-155方之间,以及7套合院产品

早就听说藏珑大境的叠墅形制填补市场空缺,接下来,就要揭开其神秘面纱。

联发·藏珑大境样板房

坐电梯来到叠墅实体的四楼,这便是上叠产品首先看到一个入户空中花园,它是独享的电梯门厅、楼梯门厅以及入户门厅,私密性非常好。

一二层动静分区,一层活动区,入户首先看到一个书房以及客卫,再往里走便是餐客厅以及厨房和南向露台,餐客厅带有南向飘窗,很纯粹的大尺度休闲生活空间

联发·藏珑大境样板房

L型的建筑形制,让这套上叠的二层主人休息区面积比一层大出一倍。宽敞的主卧套间,两间客卧共享一个客卫以及两卧连通的南向露天超大露台另外,该层还拥有一个相当舒适的北向露台。

该套上叠的面积约155,除了空中两层之外,还有地上一楼的入户花园以及地下停车库,相当于买大平层的钱就可以真正享受到墅式生活。

联发·藏珑大境样板房

当然,一幢4套叠墅,无论是两户下叠亦或是一户中叠都能够享受地面花园和直达入户车库的配置。

这种产品是联发·藏珑大境设计精研出的“乐高式”创新叠墅,通过错侧结构的设计保证每一户都能实现真正的“有天有地”,在杭州市场上确实是颠覆性的产品。


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