主播读盘 | 双城加持艮北芯,百亿江河汇流,开启智能化的精致生活
本次是金科博翠碧蓝湾在杭州市场的首次亮相。金科入杭两年整,我们对其品牌已经有所了解,他不但是一家优秀的全国性房企,而且旗下金科物业在行业中也极具声望。


这几年杭州全面迈入“拥江发展”轨道,其中受益最大的区域之一就是大城东,而金科博翠碧蓝湾就位于城东的艮北新城板块。那么板块发展前景如何?项目本身又有哪些亮点呢?

金科博翠碧蓝湾所在的艮北新城是近年杭州新兴发展板块中名副其实的“高富帅”,要深入了解这一板块,我们先从它的周边说起。

☉钱江新城二期(图自网络)

艮北新城是政府投入约1500亿重点打造的重要城市交通枢纽,目前该片区的二手房价已近五万,足以体现板块价值。

而艮北新城紧挨的南侧则是钱江新城2.0核心段湾新城,上半年该片区的土地出让吸足眼球,平安联合新鸿基以132.6亿巨资拿下江河汇流综合体,让我们对这一个集金融商务、城市旅游等功能于一体的CBD充满无限的畅想。

☉江河汇流综合体效果

另外,这一片区约40万方超大体量的地下城“连堡丰城”也已在建,杭州市民也即将在这里体验非凡的上天入地TOD之城

城市枢纽城东新城和商业内核钱江新城2.0的不断发力下,处于两个板块中心位置的“国际生活住区”艮北新城呼之欲出,从而来满足周边板块外溢出的优质人群住房需求。

☉项目区位

当然艮北新城本身的发展规划同样是极具魅力。整拆整建让区域的规划标准可以充分立足国际视野,致力于打造年轻化、时尚化的活力新中心

板块内交通网密布,单地铁线就有1、4、6(在建)、9(在建)号四条环布。其中1号线七堡站已开通,距项目直线距离约700米。


此外,江干区首个PPP项目李宁体育公园落子艮北核心。

另外教育方面也是资源丰富,金科博翠碧蓝湾附近已经建成有夏衍中学、彭雅小学、彭雅幼儿园等,东南面还有知名的(重点民办)采荷实验学校(最终入学条件以当年政府公告为准

☉李宁体育公园效果图

乘着艮北新城阔步发展的东风,迈入“千亿”俱乐部的金科带来了中高端改善定位的博翠系产品金科博翠碧蓝湾,打造属于国际城东的“美好你的生活”标杆作品。

金科博翠碧蓝湾位于同协路,总建筑面积为17万方。
 
从沙盘来看,项目建筑形制呈扇形,主要业态分为叠墅和高层公寓两大类。项目绿化率高,在北面有一条完整的水系景观带,未来无缝对接社区生活。


此外社区配套丰富,有下沉式中央景观会所多龄段活动带700米环形跑道等,非常符合现代人的户外生活方式。

☉项目鸟瞰


在与现场工作人员的交互中了解到,除了有丰富的社区配套,博翠碧蓝湾在建造的过程中一直在为项目做配置的加法,比如“石材+铝板” 立面选材升级等。


当然关于项目的打造更多的细节亮点在金科品牌馆中有全面的体现。


金科品牌馆的展示非常丰富,包括了金科的品牌故事、产品体系、智能化产品应用以及金科物业天启系统等。


天启系统
金科和微软联合开发的一款大数据系统,目前已经在各个金科物业的服务社区实践应用。其中包括便捷的保修系统智能化数据的体现。
 
金科博翠碧蓝湾以领先的打造思维,将12大家居智能设计,覆盖入整个园区内,让美好生活与互联网时代紧密联结。

☉十二大智能关怀


我们在展示中心现场了解到,目前有两幢高层产品正在申领预售证,分别是6号楼和17号楼,共120套。主力户型建筑面积约110方三房建筑面积约138方大四房,现场实体样板区已经开放参观。

建筑面积约110方的户型三开间朝南,十分通透;拥有约6.9米面宽的舒适景观大阳台, 尽享270°景观面;并且做到动静分区,保证私密性。
 

☉建筑面积约110方户型


建筑面积约138方的四房西边套户型,餐客厅做到了将近40平方米的面积,面宽约6.9米,进深约6米,还有一个长飘窗的设计,看起来十分宽敞。

这套户型进门便是玄关,往里便是餐客厅。四个房间南北各两间,北面两个房间面积均匀,解决二娃时代家长们给孩子分配房间的困扰


南面有主卧套间和书房,当然书房也可以设计成卧室,具体按不同家庭成员构成而定。

☉建筑面积约138方户型


另外,入户的南侧有一个小的储藏室,很方正,足够储存家里的杂物。这个户型同样带有270°巨幕景观南向大阳台

金科博翠碧蓝湾在屋内配置有智能显示屏,可一键断电,还有感应廊灯、智能马桶盖、和厨房的水槽式洗碗机等智能配置,方便业主日常生活。

除了中央空调、地暖、新风系统外,金科的基础电器配备也相当大牌,选择的都是科勒、西门子这样的一线品牌。

通过今天的走访,我们已经充分感受到了金科在博翠碧蓝湾所营造的美好生活。


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